500 Boul. Gréber , 302-304, Gatineau (Gatineau), QC J8T7W3
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500 Boul. Gréber , 302-304, Gatineau (Gatineau), QC J8T7W3
500 Boul. Gréber , 302-304, Gatineau (Gatineau), QC J8T7W3
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À Louer

16,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés +TPS/TVQ

500 Boul. Gréber , 302-304, Gatineau (Gatineau), QC J8T7W3

St-René Ouest

Isolé

Remarques

Le local contient 3 locaux pour une superficie de 5496 pc. Local 302 : 3162 pc. Local 303 : 672 pc. Local 304 : 1662 pc. Idéalement une location regroupant les trois locaux à (16$ pc. + frais communs) + TPS-TVQ. Par contre, il est possible de louer les locaux indépendamment. Espace de bureau au 3e étage. Immeuble avec ascenseur. Plusieurs professionnels qui dégagent une belle synergie dans le building. Situé au coin de Boulevard Gréber et La Vérendrye. Loyer de base 16$ pc par années plus les frais communs 10$ pc par années. Occupé et disponible pour le 1er février 2026.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour de la Capitale
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 3 227 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 861 600,00 $
  • Évaluation totale : 6 089 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 246 601,00 $
  • Taxe scolaire : 5 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 251 814,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 127.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 632.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 80684.08 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 144 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 111 Pieds
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie habitable (approx): 5496 Pieds carrés
  • Superficie totale : 48470
  • Bâti en : 1990
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Monte-charge
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Martin Beaulieu - Courtier Immobilier  ,  René La Salle - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

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