18 Rue Aldège , Val-des-Monts, QC J8N4G2
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À Vendre

149 900 $

+TPS/TVQ

18 Rue Aldège , Val-des-Monts, QC J8N4G2

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Remarques

Terrain en hauteur avec vue panoramique exceptionnelle. Accès à partir du cul-de-sac en partie en place mais à compléter. Près de 10 acres. Possibilité de bâtir unifamiliale avec 2e petite maison 645 pc., aussi duplex et jumelé. Seulement 20 minutes du Pont Alonzo et 2 minutes du Nakkertok.

* La rue Aldège est un cul-de-sac, rond point.
* L'électricité est déjà en place sur la rue.
* L'allée d'accès à partir du chemin est déjà construite en partie mais inachevée.
* Le boisé est intact afin de favoriser l'acheteur à choisir lui-même l'emplacement pour construire la ou les maisons.
* Zoné duplex mais permet aussi la construction de deux maisons indépendantes avec une deuxième maison de 645 pc. Idéal pour garder ses parents ou son jardinier.
* Proximité du centre de plein-air Nakkertok, des pentes de ski et du golf Edelweiss, 3 minutes du lac McGregor, 2 minutes de la station de pompiers et de l'hôtel de ville etc...
* Des arbres mixtes : érable, chêne, hêtre, pin, épinette, sapin, ostrier , etc...
* Vue panoramique.
* La joie de vivre dans la paix.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Pierre de Wakefield
  • Évaluation du terrain : 92 200,00 $
  • Évaluation totale : 92 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 547,00 $
  • Taxe scolaire : 42,00 $
  • Taxes annuelles totales : 589,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 39465.58 Mètres carrés
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université , Boisé : mixte , Accidenté , En pente , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Martin Beaulieu - Courtier Immobilier

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