120 Prom. du Portage , Hull (Gatineau) QC

Vente 1 698 000,00 $  | 
No. Inscription 19783665
Intérieur Intérieur Intérieur
Inscription du bureau:

René La Salle, Courtier immobilier agréé  |  Martin Beaulieu, Courtier Immobilier

Martin Beaulieu

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier


Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.665.0386

martin.beaulieu70@gmail.com
www.martinbeaulieu.net
René La Salle

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
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renelasalle@gmail.com
www.renelasalle.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

500 BOUL. GREBER, bureau 104
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Édifice commercial bien entretenu et situé de façon stratégique au centre-ville de Hull à proximité des édifices fédéraux, municipaux et provinciaux. Accès rapide au centre-ville d'Ottawa et du développement Zibi-Édifice tout béton, 18 stationnements et loué NNN (triples net). N.B: Phase I et phase II sont faites.
Inclusions :  Tous les luminaires, bouilloire eau chaude avec brûleur au gaz naturel environ 7 ans. Chaque stationnement rapporte 40$/mois.
Exclusions :  Réservoir eau chaude loué environ 30$/mois.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $414 400,00
Évaluation de l'immeuble : $663 400,00
Évaluation totale : $1 077 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $29 351,00
Taxe scolaire : $2 438,00
Taxes annuelles totales : $31 789,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 6.18 Mètre
Profondeur du terrain : 45.4 Mètre
Dimensions du terrain : 880.0 Mètres carrés
Superficie habitable (approx): 9228.0 Pieds carrés
Bâti en : 1965
Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central , Enseignes permises
Étude environnementale: Phase 1 , Phase 2
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autre , Autoroute , Transport en commun
Revêtement: Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 1 941,00 $
Contenant sanitaire: 4 643,00 $
Déneigement: 960,00 $
Entretien: 2 371,00 $
Équipement (location): 360,00 $
Frais communs: 10 275,00 $
Électricité: 16 884,00 $
Gaz: 5 909,00 $