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René La Salle, Courtier immobilier agréé  |  Martin Beaulieu, Courtier Immobilier


Remarques

Oasis de confort et joie de vivre au coeur de Gatineau. Verrière 3 saisons mais isolée/chauffée. Cour arrière exceptionnelle. Foyer/gaz sur muret de granit au salon. Plafond cathédrale. Fenestration avec argon. 3 puits de lumière. Transformation intérieur dans les dernières années. Idéal pour celui qui peut apprécier la qualité et la tranquillité.


- Résidence haut de gamme;
** Rénovations importantes dans les dernières années:
* 2007: Papier d'asphalte sur toiture - 30 ans;
* 2008: Piscine creusée 16x32 avec lumières dans la piscine;
* 2012: Verrière 3 saisons avec plafond et plancher isolés, membrane soudée, chauffée au gaz et un convectair 10,000 BTU;
- 2 cabanons avec électricité;
- Trois puits de lumière (qui ne coulent pas);
- Fenestration en PVC et argon avec vitraux en façade;
* 2014: Salle de bains 2 morceaux refaite;
- Chambre sur plancher exotique "bamboo";
- Bureau plancher flottant;
- Cuisine refaite en entier: armoires de "cherry wood" et comptoir en granit, lumières encastrées, hotte moderne, lave-vaisselle;
- Foyer au gaz propane au salon sur muret en granit;
- Rampe de séparation du salon;
- Hall d'entrée en granit et mur en trevatin;
* 2016: Toile de piscine neuve;
- Salle de bains du palier supérieur refaite avec douche en verre, bain auto supportant, mur en céramique, évier neuf et plancher de qualité;
- Sous-sol: tapis et convectair;
- Beaucoup de place d'entreposage avec comptoir et beaucoup d'armoires "crown moulding" au travers de la maison;
- Paysagement professionnel;
- Trois murets de pierre décorative dans la verrière, salle à manger et au sous-sol;
- Allée élargie asphaltée et pavé uni.

Inclusions :  Meubles intérieurs de la verrière (table, 2 ottomanes, 2 chaises, un sofa), luminaires, piscine et accessoires, 2 cabanons avec électricité, foyer au gaz propane, 3 unités air climatisé intégrées 2x10000 BTU, 1x12000 BTU, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions :  Chauffe-eau (Hydro Solutions) 22,23$/mois.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Granite
    • Travertin
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.08 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.08 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte patio
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.18 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Franc chêne
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.93 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • Franc chêne
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Franc érable
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Franc érable
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.87 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Bamboo (exotique)
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Stratifié
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.60 m x 2.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 5.18 m x 5.18 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 5.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tuiles

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